Maison à vendre 8 pièces, 290 m² LUMBRES (62)
-
salles de bain
1
-
superficie
291 m2
-
chambres
4
-
terrain
4785 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à LUMBRES
Cette maison de caractère, semi mitoyenne, nichée au cœur d'un parc de 4785 m²,vous séduira par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond (3,80m)
Elle est composée de 3 niveaux.
Au rez de chaussée : L'entrée vous accueille avec ses 2 belles colonnes. Un couloir dessert sur la gauche la cuisine avec sa cheminée et sur la droite la salle à manger et le salon. Le couloir donne accès direct sur le jardin.
Au 1er étage : le palier dessert 2 chambres avec un accès direct sur la salle de bain pour chacune d'elles
Au 2ème étage : 2 chambres et un grenier qui peut être aménagé en chambre supplémentaire, en bureau, en salle de jeux..
Vous apprécierez vous ressourcer au calme dans le jardin boisé d'une superficie de 4785 m² ou au bord de la rivière se trouvant en bout de propriété.
Sur le terrain se trouvent 2 garages, un hangar. On trouve également un local pouvant servir pour une profession libérale ou aménagé en studio.
Cette maison est située dans un secteur calme, proche du centre ville et de toutes ses commodités.
De gros travaux sont à prévoir (toiture, électricité, chauffage, fenêtres)
Description :
Rez de chaussée:
Le Hall d'entrée: 23,59 m²
La Cuisine : 19,30 m² + 3,58 m²
La salle à manger: 25,12 m²
Le Salon: 31,79m²
1er étage :
- Palier : 11,11 m²
- Chambre 1 : 18,58 m²
- Chambre 2: 22,60 m²
- Salle de bain :12,43 m²
2-ème étage :
- le palier :14,54 m²
- chambre 3 :19,82 m²
- chambre 4: 18,51 m²
- grenier: 30,11 m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 914 791 - Greffe de ARRAS) Véronique LUCE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 37 22 92 - Réf.944952
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 281 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 291 m2 à vendre à LUMBRES
Caractéristiques du bien :
| 340 936 414 537 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 291 m² | |
| 4 785 m² | |
| 1 | |
| 1930 | |
| Est | |
| oui |
| Gaz, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 281 000 € | |
| 2 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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