Alliez art de Vivre et Projet professionnel
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salles de bain
1
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superficie
160 m2
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chambres
5
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terrain
2969 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LURE
Donnez vie à votre projet professionnel dans un cadre d'exception !
Et si votre prochain investissement était bien plus qu'une maison... une véritable opportunité de vie ?
Je vous propose cette magnifique propriété alliant le charme d'une maison de maître et une exploitation horticole et maraîchère reconnue, prête à poursuivre son activité.
Dès votre arrivée, vous découvrirez plusieurs serres professionnelles parfaitement équipées, permettant la culture de fleurs, plantes, légumes et productions saisonnières. Un outil de travail complet offrant un potentiel remarquable pour une installation immédiate .
Les atouts de cette propriété :
Maison de maître pleine de charme et de caractère.
Exploitation horticole et maraîchère en activité.
Grandes serres professionnelles.
Espaces de production, stockage et préparation.
Terrain arboré offrant de nombreuses possibilités.
Activité idéale pour un couple, une famille ou un professionnel souhaitant se lancer.
Possibilité de diversification : vente directe, pépinière, fleurs, maraîchage, production locale, circuits courts...
Cette propriété conviendra parfaitement a toute personne en quête d'un nouveau défi professionnel, d'une reconversion ou d'un projet de vie mêlant passion de la nature et entreprene. at.
Côté extérieur :
Une dépendance avec atelier , chambre froide , garage double
Une cour en macadam fermée avec portail électrique , portillon et 7 places de parking
Un terrain avec verger , jardin , poulailler .
Plusieurs serres totalisant environs 800 M2 dont trois souples et une très grandes en verres avec ouverture du toit et ombrage électrique , équipées de chauffage , système de goutte-à-goutte et table de production .
L’exploitation est toujours très actives .
Toutes l'exploitations et sous vidéo surveillances avec possibilité de reprendre l'abonnement à votre charge .
Chaudière Gaz de 2017 , fenêtre double vitrages et équipée de volet électrique ajouter dernièrement .
EXPLOITATION ACTIVE DEPUIS 45 ANS !
VOUS AVEZ LE SOUHAITS DE FAIRE UN CHANGEMENT PROFESSIONNEL CE BIEN ET PARFAIT SANS AUCUN FRAIS SUPPLÉMENTAIRE .
LE PROPRIÉTAIRE PRENANT SA RETRAITE LAISSE SES VÉHICULES POUR L'ACTIVITÉS
Reprenez une exploitation reconnue,
un savoir-faire et un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare sur le marché !
"Chaque grand projet commence par une visite... Et si celui-ci était le vôtre ?"
Pour organiser une visite, contactez :
Jennifer Cholley-Drouin
Conseillère en immobilier - Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 065 831 - Greffe de VESOUL) Jennifer CHOLLEY DROUIN Entrepreneur Individuel 07 71 24 07 07 - Réf.945983
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 422 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 160 m2 à vendre à LURE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 684 595 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 160 m² | |
| 2 969 m² | |
| 1 | |
| 1930 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 422 000 € | |
| 1 700 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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