Maison à vendre 6 pièces (71)
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salles de bain
2
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superficie
133 m2
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chambres
4
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terrain
510 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MACON
À la recherche du cocon parfait pour votre famille ?
Découvrez cette superbe maison, idéalement située dans un quartier paisible où tout se fait à pied : écoles, commerces et commodités sont à deux pas.
Un véritable havre de paix alliant confort, fonctionnalité et sérénité.
✨ Un rez-de-chaussée dédié à la convivialité
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la clarté des espaces :
• Côté Cuisine : une cuisine lumineuse orientée Ouest, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés, un cellier/garde-manger.
• Côté Réception : Un vaste séjour (Est) s'ouvre sur un salon chaleureux. Grâce aux larges baies vitrées, l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un.
• Extérieur Privatif : Profitez d'une belle terrasse à l'abri des regards, idéale pour vos soirées d'été en toute intimité.
• Le petit + : Un grand placard aménageable en dressing dès l'entrée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
🛌 Un étage pensé pour le repos
L'espace nuit, situé à l'étage, offre tout le confort nécessaire pour une famille :
• 4 chambres lumineuses.
• Une salle de bain.
• Un placard de rangement sur le palier pour une organisation impeccable.
🌳 Les prestations complémentaires
• Garage : Un bel espace de 22 m² environ pour votre véhicule et le stockage.
• Jardin : Une cour fermée agrémentée d'arbres fruitiers, un terrain de jeu sécurisé pour les enfants.
• Environnement : Secteur très recherché pour son calme tout en restant proche du cœur de ville.
Une maison rare sur le secteur. Sa double exposition Est-Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les volumes sont parfaitement répartis pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace.
📞 Ce bien correspond à votre projet :
Ne laissez pas passer cette opportunité sur un secteur où les biens de cette qualité se font rares.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 481 362 - Greffe de MACON) Annabelle DAVENTURE Entrepreneur Individuel 06 35 57 10 01 - Réf.957107
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 235 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 133 m2 à vendre à MACON
Caractéristiques du bien :
| 340 934 607 977 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 133 m² | |
| 510 m² | |
| 2 | |
| 1972 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 235 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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