Maison à vendre 4 chambres MAGNE (79)
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salles de bain
2
-
superficie
189 m2
-
chambres
4
-
terrain
4485 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à MAGNE
À proximité de la Sèvre, sur un terrain arboré de plus de 4 000 m², cette propriété est idéale pour profiter pleinement des extérieurs et des moments en famille.
Dès l’entrée, découvrez une cuisine aménagée et équipée de plus de 28 m², avec îlot central. Elle est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, également aménagée et équipée, offrant un espace pratique pour le rangement et l’organisation, avec un accès direct au garage.
Toujours en rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon de plus de 20 m², d’un WC avec lave-mains, ainsi que, pour plus de confort au quotidien, d’une chambre et d’une salle d’eau.
À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont l’une dispose d’une pièce en enfilade ainsi que d’un espace de rangement, s’adaptant aux besoins de chacun. Vous y trouverez également un bureau, une salle de bains avec baignoire d’angle et un WC indépendant.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Je travaille en inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 545 684 - Greffe de NIORT) Ingrid ALEXANDRE Entrepreneur Individuel 06 08 67 30 46 - Réf.951415
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 362 000 €Prix hors honoraires 350 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.43% TTC
Localisation du bien : Maison 189 m2 à vendre à MAGNE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 646 163 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 189 m² | |
| 4 485 m² | |
| 2 | |
| 1999 | |
| Nord Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 362 000 € | |
| 1 560 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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