BELLE MAISON de 120 m2 dans propriété de fermée A VENDRE à MALLEMOISSON (04510)
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salles de bain
2
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superficie
120 m2
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chambres
3
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terrain
836 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MALLEMOISSON
GROSSE BAISSE de PRIX (cause travaux) pour cette MAGNIFIQUE VILLA PROVENCALE de 120 m2, sur 2 niveaux édifiée sur un TERRAIN CLOS de 836 m2 avec grande PISCINE enterrée plein sud, sa cuisine d'été, son pool house et sa grande terrasse couverte.
VENDUE cause MUTATION à PARIS, ce couple l'avait acquise seulement depuis 3 ans.
VENEZ la découvrir : elle se compose en rez de jardin d'une Pièce de vie (salon/salle à manger) de 44 m2 et d'un cuisine équipée donnant directement sur la grande terrasse plein sud, d'une belle chambre avec penderie, d'une grande salle de bains avec baignoire et double vasque, d'un wc séparé, d'un cellier pour accéder au grand garage et sa cave.
Par un escalier intérieur en bois, l'on arrive sur un grand palier du 1ier étage, équipé de 2 doubles penderies, CHAMBRE parentale de 24 m2 et sa salle de bains/wc, une 2ème petite chambre/bureau complète la description.
Côté EXTERIEUR: double PORTAIL BOIS automatique débouchant à l'arrière de la VILLA devant un double GARAGE et 4 places de stationnement intérieurs. La porte d'entrée se fait sur le côté le long du mur de soutènement surplombant la maison. Par les 2 côtés, on accède à la PISCINE devant la terrasse avec sa cuisine d'été en dur, son local douche/wc et son local technique. L'ensemble est arboré par une grande haie de cyprès le long de la clôture et pour sa pelouse autour de la piscine, sans vis à vis voisinage.
Chauffage électrique, INSERT/cheminée dans le pièce principale, EAU CHAUDE SOLAIRE; huisseries et volets électriques, grand garage avec 2 portes basculantes, en sous-sol belle CAVE de 25 m2. Petits travaux de rafraîchissement, car cette villa à été louée quelques mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel 06 29 51 29 80 - Réf.944892
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 312 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à MALLEMOISSON
Caractéristiques du bien :
| 340 932 875 749 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 120 m² | |
| 120 m² | |
| 836 m² | |
| 2 | |
| 1990 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 312 000 € | |
| 1 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
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