Maison à vendre 8 pièces MANTES LA JOLIE (78)
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salles de bain
2
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superficie
165 m2
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chambres
5
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terrain
242 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à MANTES LA JOLIE
La gare direction Paris Saint Lazare (train 45 mn)se trouve à 600mètres, vous pouvez aussi rejoindre la Défense en bus en 40minutes .
Je vous invite à découvrir un bien unique, une maison fin 19ème, entièrement restaurée avec des prestations haut de gamme.
Elle se compose d'un joli vestibule distribuant un salon parquet chêne trés lumineux, une cuisine dinatoire avec accès jardin et terrasse, un bureau ou chambre d'appoint et une salle de douche wc.
Les étages se composent de 5 chambres dont une de 22m2 avec dressing et une vaste salle de bains contemporaine.
(possibilité salle de douche supplémentaire).
185 m2 utiles, de beaux volumes de la clarté , des matèriaux de qualité .
Vous disposez par ailleurs d'un sous sol avec buanderie, salle de sport et cave à vin .
L'extérieur vous fera succomber avec sa terrasse ,cuisine d'été et son coin barbecue , entièrement clos de mur à l'abris des regards. Un local avec accès extèrieur peut convenir à une profession libérale pour recevoir de la clientèle en toute quiétude.
Un Garage 2 voitures avec fermeture automatique complète les prestations.
La maison est équipée de volets roulants électriques, double vitrage, ballon thermodynamique, vmc double flux, isolation intérieure.
Vous l'aurez compris aucune hésitation entre le coeur et la raison, l'esthétique et le confort.
Tout est réuni pour rendre une famille heureuse.
Une visite s'impose!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Réf.942885
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 585 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 165 m2 à vendre à MANTES LA JOLIE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 715 865 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 165 m² | |
| 242 m² | |
| 2 | |
| 1880 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 585 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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