Maison à vendre 5 pièces MANTES LA VILLE (78)130m²-4 chambres-1153m²-garage-sous-sol-dépendance.
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salles de bain
2
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superficie
130 m2
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chambres
4
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terrain
1153 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MANTES LA VILLE
Ici, ce sont d’abord deux atouts rares qui font toute la différence.
Le premier : une dépendance parfaitement isolée de 40 m², équipée d’une arrivée d’eau et d’électricité. Un espace totalement indépendant, idéal pour un adolescent, une profession libérale, du télétravail confortable ou encore un projet locatif générant un revenu complémentaire.
Le second : un superbe terrain de plus de 1 150 m², exposé sud-ouest. Une surface exceptionnelle sur le secteur, offrant lumière, espace et de multiples possibilités d’aménagement extérieur.
À seulement 15 minutes à pied de la gare de Mantes Station, à proximité des écoles, des commerces et avec un accès rapide à l’Autoroute A13, la maison conjugue également praticité et confort de vie.
À l’intérieur, vous découvrirez un vaste séjour traversant d’environ 40 m², chaleureux grâce à son poêle, ouvert sur une cuisine équipée de 13 m², créant un espace de vie convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée propose aussi une chambre de plus de 15 m², facilement transformable en suite parentale, une salle d’eau et des WC séparés.
À l’étage, une mezzanine d’environ 9 m² distribue trois chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bains.
Un sous-sol aménagé et un garage attenant viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.
Une opportunité rare à Mantes-la-Ville, idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf.944867
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 415 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 130 m2 à vendre à MANTES LA VILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 570 842 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 130 m² | |
| 1 153 m² | |
| 2 | |
| 1988 | |
| Sud Ouest |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 415 000 € | |
| 1 579 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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