🏡 MANTRY – Maison mitoyenne avec maisonnette en pierre et beaux volumes
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salles de bain
1
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superficie
117 m2
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chambres
3
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terrain
801 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MANTRY
🏠 La maison principale
Répartie sur deux niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un garage de 53 m²
Une cave voûtée
Une chaufferie
À l’étage :
Une vaste cuisine-séjour de 59 m²
3 chambres rénovées
Une salle d’eau
Des combles aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires
Une véranda donnant sur le terrain
La maison est partiellement rénovée. La pièce de vie reste notamment à rénover, permettant aux futurs acquéreurs de la personnaliser selon leurs envies.
🔧 Travaux et équipements récents
De nombreux travaux ont déjà été réalisés :
Isolation extérieure et isolation des combles en 2025
Menuiseries PVC double vitrage de 2016
Volets roulants électriques en aluminium de 2017
Chaudière bois installée en 2019, pouvant être modulée pour fonctionner aux granulés
Ballon d’eau chaude de 200 litres installé en 2026
VMC double flux installée en 2023
Adoucisseur d’eau
Micro-station d’assainissement installée en 2016 et conforme
En complément de la maison principale, vous bénéficiez d'une maisonnette en pierre à rénover entièrement, offrant environ 27 m² au sol, avec garage et cave.
Cette dépendance représente un véritable potentiel pour créer, selon vos projets, un logement indépendant, un atelier, un espace professionnel ou un hébergement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un bien aux multiples possibilités
Avec ses 117 m² habitables, ses volumes annexes importants, ses travaux d’amélioration énergétique déjà réalisés et sa maisonnette en pierre à rénover, cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Un bien idéal pour un projet familial, une résidence principale avec dépendance ou pour ceux qui souhaitent valoriser progressivement un patrimoine immobilier dans le Jura.
Mantry – Jura
117 m² habitables
3 chambres**
Garage de 53 m² + garage de la maisonnette
Cave voûtée + cave sous la maisonnette
Maisonnette en pierre d’environ 27 m² à rénover
Terrain de 801 m² mavec véranda
Micro-station conforme
Isolation extérieure et combles 2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.966804
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 117 m2 à vendre à MANTRY
Caractéristiques du bien :
| 340 932 159 820 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 117 m² | |
| 801 m² | |
| 1 | |
| 1945 | |
| Ouest |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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