Maison 7 pièces, 172m², 4 chambres
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salles de bain
2
-
superficie
172 m2
-
chambres
4
-
terrain
5000 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à MARANSIN
Située sur la commune de Maransin, vous serez séduits par sa situation, ses prestations modernes et son parfait état.
Passé l'entrée, elle vous accueille avec une vaste pièce de vie lumineuse de 48m² comprenant un salon-séjour et une cuisine Schmidt aménagée et équipée. Ouvert sur la terrasse, cet espace est le cœur de la maison.
Côté nuit, 4 grandes chambres dont une suite parentale de 32m² permettent à chacun d'avoir son espace.
Disposant également d'un dressing et d'un espace bureau - salle de jeu de 19m², les possibilités sont multiples.
Une salle d'eau avec douche italienne, un cellier-buanderie et un wc séparé complètent ce bien.
Pour l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse bois de 100m² (cumaru, bois exotique durable et dense) encadrant une piscine hors-sol de 7X5, d'une pergola, d'un double-garage de 50m² et d'un abris de jardin.
Maison en très bon état et très confortable, bénéficiant d'une pompe à chaleur air-air réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une micro-station aux normes.
Elle n'attend plus que vous !
Visite possible 7/7
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf.931889
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 359 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 172 m2 à vendre à MARANSIN
Caractéristiques du bien :
| 340 937 666 097 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 172 m² | |
| 5 000 m² | |
| 2 | |
| 2006 | |
| Sud Est |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 359 000 € | |
| 1 426 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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