Maison à vendre 4 ch MARCHEPRIME (33)-4ch-PP-secteur la POSSESSION-calme-Reno 2022-terrain 600M²-sejour 50M²
-
salles de bain
1
-
superficie
102 m2
-
chambres
4
-
terrain
602 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MARCHEPRIME
A Marcheprime, dans le secteur de la Possession, cette maison individuelle de Plain Pied développe environ 102 m2 habitables sur un terrain d'environ 600 m2 .
Construite dans les années 90 et rénovée en 2022, elle offre une belle pièce à vivre d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte: un vrai espace de vie familial, lumineux et convivial.
Coté Nuit: 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant suspendu.
Pour le confort et la performance énergétique: Pompe à chaleur et ballon thermodynamique avec à la clé un DPE classé A
Coté Extérieur: le jardin exposé Sud offre de belles possibilités.
La propriété bénéficie également de deux portails, d'un garage attenant de 18 m2 et de deux abris de jardin.
CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Plain-pied
-4 chambres
-50 m2 de pièce de vie
-DPE A - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique
-600 m2 de terrain
-Garage
-Double accès
-Rénovation 2022
Une maison familiale fonctionnelle et économique , avec de vrais volumes et un extérieur à exploiter selon vos envies.
Vous cherchez une maison de plain pied avec 4 chambres à Marcheprime ? Celle-ci mérite une visite . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Réf.963236
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 365 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 102 m2 à vendre à MARCHEPRIME
Caractéristiques du bien :
| 340 930 052 199 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 102 m² | |
| 602 m² | |
| 1 | |
| 1990 | |
| Sud |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 365 000 € | |
| 1 180 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance