MARCIAC (32): élégante MAISON en pierre, singulière, 170m2 SANS TRAVAUX 4 chambres, salon cathedrale et autres...
-
salles de bain
2
-
superficie
170 m2
-
chambres
4
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à MARCIAC
Le charme opère dès l'entrée: une premiere piece (deux entrées différentes), transformable en galerie ou commerce, amène vers le salon cathédrale, clair, avec verrière (50m2) et sa cuisine américaine.
Dans une ambiance cosy, quatre chambres (dont deux grandes), salle d'eau, palier-bureau et un grenier occupent les étages.
La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé: chauffage principalement par poêle à pellets, et radiateurs électriques économiques, douche à l'italienne, parquet, plancher, tomettes, cheminée, fenêtres double vitrage.
Votre intimité est préservée.
Commerces, restaurants, médecins, associations écoles, salles de spectacles accessibles A PIED !
Sans travaux, posez vos valises, profitez d'une qualité de vie recherchée!
Aéroports Lourdes 45min, Pau 1h, Toulouse 1h40...Tgv 45 min.
Visite enthousiaste auprès spécifiquement de valerie Trinel capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.943814
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 259 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 170 m2 à vendre à MARCIAC
Caractéristiques du bien :
| 340 938 025 119 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 170 m² | |
| 2 | |
| 1810 |
| Electrique, Poêle | |
| oui |
| 259 000 € | |
| 1 652 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché