Maison à vendre 5 pièces MAREUIL SUR CHER (41)
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salles de bain
3
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superficie
111 m2
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chambres
3
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terrain
2448 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MAREUIL SUR CHER
Située dans un environnement calme et agréable à Mareuil-sur-Cher, cette maison de 111 m² habitables bénéficie d’un terrain de 2 448 m² et de beaux volumes, le tout sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et un grand séjour lumineux. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant, d’une buanderie ainsi que d’une chambre avec salle d’eau.
À l’étage, un palier dessert une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant et une belle suite parentale avec dressing et salle de bains.
Côté confort, la maison est isolée par l’extérieur et équipée de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, d’un poêle à granulés, de radiateurs électriques ainsi que d’une climatisation réversible à l’étage.
Le sous-sol propose deux beaux espaces offrant de nombreuses possibilités d’utilisation : stockage, bricolage, loisirs ou aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, le terrain de 2 448 m² offre un cadre paisible et agréable. Un grand atelier vient également compléter la propriété.
Une maison fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Mareuil-sur-Cher.
Prix : 178 000 € FAI
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.966998
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 178 000 €Prix hors honoraires 168 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.95% TTC
Localisation du bien : Maison 111 m2 à vendre à MAREUIL SUR CHER
Caractéristiques du bien :
| 340 931 522 006 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 111 m² | |
| 2 448 m² | |
| 3 |
| Electrique, Poêle |
| 178 000 € | |
| 1 303 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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