MARSSAC proche du centre
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salles de bain
2
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superficie
136 m2
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terrain
1262 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MARSSAC SUR TARN
Située dans un quartier calme et recherché de Marssac, cette charmante maison individuelle de 136 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet avec revenus locatifs.
La maison principale, de 111 m² de plain-pied, se compose de 3 pièces lumineuses, récemment remise au goût du jour, alliant confort et fonctionnalité.
À l’étage, vous découvrirez un studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un usage locatif ou professionnel.
Implantée sur un grand jardin, la propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable.
Deux garages ainsi qu’une remise complètent ce bien et offrent de nombreux espaces de rangement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf.956591
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 249 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 136 m2 à vendre à MARSSAC SUR TARN
Caractéristiques du bien :
| 340 932 286 875 | |
| 4 | |
| 136 m² | |
| 1 262 m² | |
| 2 | |
| 1978 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 249 000 € | |
| 1 400 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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