Dpt Gironde (33), à vendre MARTIGNAS SUR JALLE maison 126m² - Terrain 571m²
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salles de bain
2
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superficie
126 m2
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chambres
4
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terrain
571 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MARTIGNAS SUR JALLE
Elle se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie de 50m² avec un séjour salon traversant, ouvrant directement sur le jardin. La cuisine est entièrement équipée et aménagée.
Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une chambre parentale avec WC, douche et vasque complète l'ensemble.
Depuis la chambre parentale vous accédez directement à la terrasse et à la piscine.
Les menuiseries en PVC et les radiateurs ont été changées en 2025.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Martignas.
Elle est aménagée avec goût et bien entretenue.
Selon vos envies quelques rafraîchissements peuvent être à prévoir, mais ne passez pas à côté de cette belle opportunité que je vous invite à venir découvrir sans tarder.
Martignas sur Jalle est une commune de la Métropole Bordelaise, située à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, à 10 minutes de Mérignac.
Contactez moi sans tarder pour une visite à votre convenance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.956720
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 430 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 126 m2 à vendre à MARTIGNAS SUR JALLE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 354 787 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 126 m² | |
| 571 m² | |
| 2 | |
| 1984 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 430 000 € | |
| 1 277 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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