Maison à vendre 6 pièces MARTIGNAS SUR JALLE (33)
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salles de bain
2
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superficie
157 m2
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chambres
4
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terrain
873 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MARTIGNAS SUR JALLE
Située au centre ville de Martignas sur Jalle, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de
157 m² parfaitement entretenue est implantée sur une parcelle de plus de 800 m², avec commerces, écoles et transports accessibles à pied.
Dès l’entrée, le charme opère : beaux volumes, lumière traversante, parquet, poële à bois et atmosphère chaleureuse.
Une maison pensée pour être agréable à vivre au quotidien avec des prestations qui permettent d'emménager immédiatement.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine équipée et fonctionnelle, 4 chambres, 2 salles d’eau dont une avec WC, un WC indépendant, une grande buanderie avec accès extérieur, une véranda parfaitement exposée, ainsi qu'un garage accessible depuis la maison.
Les prestations et travaux ont été réalisés récemment avec des matériaux de qualité :
• Toiture neuve
• Huisseries double vitrage
• Isolation des combles refaite
• Chaudière à condensation récente
• Portails automatiques aluminium
• Terrasse carrelée neuve tout autour de la maison
Aucun travaux à prévoir.
L'emplacement de cette maison est un véritable atout : le quartier Centre de Martignas est particulièrement recherché,
à pied, le quotidien devient simple : écoles, commerces, transports, services et promenades le long de la Jalle sont accessibles rapidement.
Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et immédiatement habitable, dans l’un des environnements les plus agréables et recherchés de Martignas sur Jalle, contactez moi pour organiser une visite à votre convenance, je suis disponible 7j/7.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.957756
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 489 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 157 m2 à vendre à MARTIGNAS SUR JALLE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 975 624 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 157 m² | |
| 873 m² | |
| 2 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 489 000 € | |
| 1 738 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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