Maison à vendre 7 pièces MARTIGNAS SUR JALLE (33)
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salles de bain
3
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superficie
190 m2
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chambres
5
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terrain
650 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à MARTIGNAS SUR JALLE
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations.
La pièce de vie spacieuse et conviviale s’ouvre largement sur une terrasse et son espace piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace jour est complété par une cuisine fonctionnelle accompagnée d’un cellier d’une buanderie et d'un bureau pouvant aussi faire office de cinquième chambre.
L'espace nuit est parfaitement pensé avec quatre chambres :
Deux des trois chambres au rez-de-chaussée disposent de leur propre salle d'eau, et la chambre parentale à l'étage dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire.
Deux WC indépendants au rez-de-chaussée et à l'étage complètent l'ensemble.
À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 650 m², intime et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur un espace boisé, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien.
Une propriété familiale aux prestations soignées, où confort, volumes et environnement se conjuguent parfaitement.
Tout est pensé pour un confort optimal : pompe à chaleur, chauffage au sol, clim réversible, abri voiture.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Je suis disponible à votre convenance pour organiser une visite 7j/7.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.958317
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 599 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 190 m2 à vendre à MARTIGNAS SUR JALLE
Caractéristiques du bien :
| 340 936 876 643 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 190 m² | |
| 650 m² | |
| 3 | |
| 1987 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 599 000 € | |
| 2 403 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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