Maison à vendre 7 pièces MASSIGNAC (16)
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salles de bain
1
-
superficie
157 m2
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chambres
4
-
terrain
5000 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à MASSIGNAC
Elle offre 4 chambres, un bureau, un grand séjour avec insert et un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le sous-sol et le bâtiment annexe permettent notamment d’envisager la création d’un logement indépendant, d’un gîte...
Le tout sur un beau terrain arboré de 5 200 m² avec bâtiment annexe, offrant un beau potentiel.
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Niveau principal :
• Grand séjour / salon lumineux avec insert
• Cuisine aménagée
• 4 grandes chambres avec placards intégrés
• 1 bureau
• Salle de bain avec douche et baignoire
• 2 WC séparés
• Placards de rangement dans le couloir
(Certaines photos présentent des propositions d’aménagement virtuel afin d’illustrer le potentiel de modernisation du bien.)
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Sous-sol :
Vaste espace aménageable offrant de multiples possibilités : logement supplémentaire, espace professionnel, salle de loisirs, atelier…
Actuellement composé de :
• un grand garage
• 6 pièces annexes (atelier, chaufferie, cellier, WC, etc.)
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Extérieur :
• Terrain clos et arboré de 5 200 m²
• Bâtiment annexe existant
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Informations complémentaires :
• Chauffage : fioul et cheminées
• Assainissement : tout-à-l’égout
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Proximité :
• Commerces accessibles à pied : boulangerie, boucherie, épicerie, médecin, pharmacie, restaurant
• À proximité immédiate des Lacs de Haute-Charente
• Environ 40 minutes de Limoges (et de son aéroport) et d’Angoulême
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Réf.944754
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 193 000 €Prix hors honoraires 183 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.46% TTC
Localisation du bien : Maison 157 m2 à vendre à MASSIGNAC
Caractéristiques du bien :
| 340 932 442 024 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 157 m² | |
| 5 000 m² | |
| 1 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 193 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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