Maison à vendre 108m² - MAULEVRIER (49)
-
salles de bain
1
-
superficie
108 m2
-
chambres
3
-
terrain
500 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MAULEVRIER
Cette maison présente un beau potentiel d'aménagement supplémentaire de part son grenier et ses dépendances.
Caractéristiques principales :
- Exposition sud-ouest, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée
- Cuisine rénovée de 22,7 m², aménagée et équipée, avec un piano de cuisson,
- Salon indépendant
- Bureau , parfait pour télétravail ou espace lecture
A l'étage :
- Patio couvert de 16 m², sans vis-à-vis
- Trois chambres de 10 et 11 m² avec un beau parquet, une salle de bain et un WC
- Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’extension
A l'extérieur :
- Un espace buanderie/cellier, pratique au quotidien
- Une dépendance de 60m² à rénover sur le terrain, idéale pour atelier, stockage ou futur projet de locatif
- Un garage avec portail électrique, avec possibilité de stationner deux véhicules
- Un espace terrasse et jardin
Caractéristiques techniques :
- Chauffage gaz de ville
- Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques
- Couverture refaite
Venez découvrir cette maison avec un beau potentiel d'évolution et d'aménagement !
Si vous souhaitez avoir plus d'informations ou organisez une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.937814
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 173 250 €Prix hors honoraires 165 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Maison 108 m2 à vendre à MAULEVRIER
Caractéristiques du bien :
| 340 936 900 373 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 108 m² | |
| 500 m² | |
| 1 | |
| 1952 | |
| Sud Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 173 250 € | |
| 810 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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