Villa plain-pied contemporaine 3 chambres avec suite parentale et terrain piscinable
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salles de bain
2
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superficie
118 m2
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chambres
3
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terrain
400 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MAUREILHAN
Découvrez cette superbe maison contemporaine aux lignes épurées, où lumière, volumes et élégance se conjuguent parfaitement pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.
La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle, accueille une cuisine ouverte pensée pour la convivialité et les moments de partage.
Grâce à une large baie à galandage, le séjour s’ouvre entièrement sur un jardin intime sans vis-à-vis, avec terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.
L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité.
Prestations de qualité :
✔ climatisation gainable
✔ cheminée bioéthanol
✔ grand garage avec baie vitrée
✔ volets roulants électriques
✔ maison sous garantie décennale
✔ jardin sans vis-à-vis
✔ terrain piscinable
Une maison récente aux prestations soignées, idéale pour une vie familiale au calme tout en restant proche des commodités.
À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.946239
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 355 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 118 m2 à vendre à MAUREILHAN
Caractéristiques du bien :
| 340 935 781 156 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 118 m² | |
| 400 m² | |
| 2 | |
| 2022 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 355 000 € | |
| 1 353 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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