Maison 5 chambres à vendre à Mauzé Sur Le Mignon 79210
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salles de bain
3
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superficie
200 m2
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chambres
5
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terrain
5130 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à MAUZE SUR LE MIGNON
Vous aimez l'ancien et le charme de la pierre, cet ensemble immobilier édifié sur 5130m² mêle tradition et nature. La maison principale vous accueille avec ses espaces chaleureux et ses détails authentiques. L'ancien moulin, ajoute une touche de caractère unique à ce domaine, et s'adaptera à vos projets.
Idéal pour une famille nombreuse, un gite ou la création de chambres d'hôtes ; cette maison possède 5 chambres, 3 salles d'eau et des dépendances encore exploitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'espace cuisine, salle à manger et séjour pour une superficie totale de 64m², une chambre et sa salle d'eau, une buanderie, un WC séparé, une deuxième salle d'eau et un chai.
A l'étage, 4 grandes chambres, 1 bureau, une pièce de plus de 8m² pouvant servir de dressing ou de salle de jeux et une troisième salle d'eau avec WC.
La maison possède également deux anciennes étables qui peuvent être exploitées en chambres d'hôtes ou gîtes pour une superficie de plus de 200 m², un ancien moulin à grains de 80m² et un hangar de 155m².
Côté extérieur, vous serez séduit par l'environnement calme et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf.923116
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 332 300 €Prix hors honoraires 315 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.49% TTC
Localisation du bien : Maison 200 m2 à vendre à MAUZE SUR LE MIGNON
Caractéristiques du bien :
| 340 934 431 289 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 200 m² | |
| 5 130 m² | |
| 3 | |
| 1930 | |
| Sud Est |
| Fuel, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 332 300 € | |
| 823 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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