Maison à vendre 5 pièces MEAUZAC (82)
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salles de bain
2
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superficie
170 m2
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chambres
3
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terrain
1462 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MEAUZAC
Chauffage : clim-réversible
Surface Habitable : 170 m²
Pièces : 5
Chambres : 3
Salle de bains : 2
Taxe foncière : 982 €/an
Terrain 1 462 m²
DPE B / GES A ·
Richard MAILLARD a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère construite en 1930, implantée dans un quartier calme de Meauzac, village prisé à moins de 20 minutes de Montauban et de Castelsarrasin.
Ici, c'est l'authenticité qui frappe en premier.Exposée Sud-Est, elle bénéficie d'un ensoleillement généreux toute la journée.
La cuisine est un vrai coup de cœur : îlot central, piano de cuisson, carrelage hexagonal, poutres bois, une pièce à vivre à part entière. (les équipements de la cuisine sont compris dans la vente).
Le séjour de 34 m² donne le ton dès l'entrée : lumineux, spacieux, il invite à s'installer.
À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau, et une mezzanine de 26 m² qui peut devenir bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies.
L'extérieur complète le tableau : un jardin clos et très arboré de 1 462 m², deux parkings et un garage. Un espace rare à ce prix dans le secteur.
Côté praticité, tout est là : commerces à 2 minutes à pied, transports en commun accessibles.
La pompe à chaleur, la climatisation et la fibre optique font de ce bien un logement confortable au quotidien, avec des charges maîtrisées.
Jardin 1 462 m² · Exposition Sud-Est · Garage · 2 parkings · Mezzanine · Suite parentale · DPE B / GES A
Pour toute visite : Richard MAILLARD / [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 493 915 - Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 22 36 14 55 - Réf.960845
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 225 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 170 m2 à vendre à MEAUZAC
Caractéristiques du bien :
| 340 939 291 341 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 170 m² | |
| 1 462 m² | |
| 2 | |
| 1930 | |
| Sud Est | |
| oui |
| Pompe à chaleur | |
| oui |
| 225 000 € | |
| 982 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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