MAISON FAMILIALE DE 143M2, PISCINE, HANGAR DE 300M2 ET TERRAIN CLOS DE 1136M2
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salles de bain
1
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superficie
143 m2
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chambres
4
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terrain
1136 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MELAY
A MELAY, à 20 minutes de CHARLIEU et 25 minutes de ROANNE, au cœur du village et à deux pas des commerces et de l'école, découvrez cette MAISON FAMILIALE de 143M2 où tout est réuni pour profiter de la VIE EN EXTERIEUR : jardin arboré, terrasse, cuisine d'été, PISCINE DE 3m x 7m et même un potager. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Le rez-de-jardin offre une agréable pièce de vie avec SALON et SALLE A MANGER, une CUISINE indépendante, un cellier et une buanderie, créant un espace fonctionnel pour le quotidien. À l'étage, 4 CHAMBRES accueillent confortablement toute la famille ainsi qu’une SALLE DE BAINS et un WC.
Au fond de la propriété, un HANGAR d'environ 300 m² constitue un véritable atout. Il permettra d’offrir un espace de STATIONNEMENT pouvant abriter plusieurs camping-cars, des véhicules professionnels, de créer un ATELIER, un espace de STOCKAGE ou de développer une ACTIVITE PROFESSIONNELLE. Une opportunité rare sur le secteur.
Pour un confort optimal, les MENUISERIES ainsi que la POMPE A CHALEUR ont été remplacées en 2023 et le bien est raccordé à la FIBRE OPTIQUE.
Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale avec de beaux extérieurs ou d'un bien offrant un vaste espace pour une activité professionnelle, cette propriété saura répondre à de nombreux projets.
Venez la découvrir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 944 071 - Greffe de ROANNE) Marion FINO Entrepreneur Individuel 06 14 61 44 72 - Réf.959370
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 175 000 €Prix hors honoraires 165 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6.06% TTC
Localisation du bien : Maison 143 m2 à vendre à MELAY
Caractéristiques du bien :
| 340 934 859 845 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 143 m² | |
| 1 136 m² | |
| 1 | |
| Nord Est |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 175 000 € | |
| 1 083 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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