Mercurey , maison neuve de plain-pied de 126 m2 sur 852 m2 de parcelle
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salles de bain
2
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superficie
127 m2
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chambres
3
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terrain
852 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MERCUREY
je vous propose un cadre de vie, un véritable coup de coeur alliant confort, économie d'énergie, qualité de construction et vie facilitée au quotidien...
La maison de 126 m2, bénéficie d'une conception réfléchie favorisant le confort intérieur et la maîtrise des consommations d'énergie.
Dès l'entrée, nous sommes charmés par cette maison contemporaine aux couleurs chatoyantes, ce parti prix de nous faire voyager du côté du SUD de la France avec en ligne de mire nos belles vignes Bourguignonnes. Un village connu et reconnu, du nom de MERCUREY...
Implantée au milieu des vignes, dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison de plain-pied, dispose d'une cuisine particulièrement élégante et parfaitement agencée, pensée pour être aussi agréable au quotidien que conviviale;
son accès direct à la terrasse permet de profiter des beaux jours et crée une véritable continuité entre l'intérieur et le jardin...véritable coeur de la maison!.
A la suite, deux chambres disposant d'un dressing pour l'une et un placard pour l'autre, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un bidet, un wc, une buanderie optimisée avec rangement.
Un garage avec son cellier attenant de 32 m2, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Le petit plus de cette propriété, réside dans le fait d'avoir un studio indépendant, pouvant être un espace idéal pour recevoir famille et amis ou bien devenir une source de revenu.Son espace privatif extérieur, tourné vers les vignes, permet un beau moment de détente...
Le jardin a été pensé et réalisé avec goût, soigneusement aménagé, fleurs, arbres, rocaille, pierres se mêlent et ne font qu'un pour apporter le charme final à cette maison...
La construction date de 2023, elle bénéficie donc de toutes les asssurances décennales, pour une sérénité optimum!.
La proximité de la gare TGV et de l'autoroute en font un bien idéalement placé!.
Je suis à votre disposition pour un premier contact!.
Belle journée.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.964586
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 490 000 €Prix hors honoraires 465 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.38% TTC
Localisation du bien : Maison 127 m2 à vendre à MERCUREY
Caractéristiques du bien :
| 340 935 082 238 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 127 m² | |
| 852 m² | |
| 2 | |
| 2023 |
| Pompe à chaleur, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 490 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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