Maison Familiale à vendre 6 pièces MERIGNAC (16)
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salles de bain
2
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superficie
185 m2
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chambres
4
-
terrain
749 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MERIGNAC
Implantée sur un terrain de 743 m² au centre du village de Mérignac. Cette maison offre de beaux volumes fonctionnels.
Dès l'entrée vous serez séduit par un spacieux salon ouvert sur une terrasse et l'espace extérieur offrant un agréable cadre de vie au quotidien.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée d'un spacieux salon avec accès terrasse, un cuisine équipée, d'un bureau, idéal pour le télétravail, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc indépendant.
A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour devant la maison,ainsi que d'un espace vert sur le côté de la maison.
Autre atout une dépendance en pierre qui ne demande qu'à être réinventée, elle offre un beau potentiel pour créer un atelier une pièce de loisirs ou tout autre projet.
La maison dispose d'un poêle à granulés apportant confort et chaleur. Coté assainissement, la maison bénéficie du tout-à- l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf.969070
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 263 000 €Prix hors honoraires 250 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.2% TTC
Localisation du bien : Maison 185 m2 à vendre à MERIGNAC
Caractéristiques du bien :
| 340 930 888 833 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 185 m² | |
| 749 m² | |
| 2 | |
| 1920 | |
| Nord Ouest |
| Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 263 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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