Maison à vendre 10 pièces MERS LES BAINS (80)
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salles de bain
4
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superficie
155 m2
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chambres
9
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terrain
1003 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à MERS LES BAINS
Construite sur quatre niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d’une cuisine dinatoire conviviale, d’un séjour lumineux et d’un WC indépendant.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, dont deux avec salles de bains privatives et WC, offrant un confort optimal.
Au troisième étage, trois autres chambres et une salle de bains avec WC complètent l’ensemble, permettant d’accueillir une grande famille ou plusieurs hôtes en toute aisance.
En annexe, la maison bénéficie d’une terrasse agréable, d’un garage avec un espace buanderie et d’une cave en sous-sol.
Actuellement exploitée en location de courte durée pour une douzaine de personnes, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et du bord de mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 169 743 - Greffe de DIEPPE) Julien DARBON Entrepreneur Individuel 06 10 74 94 63 - Réf.967846
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 308 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 155 m2 à vendre à MERS LES BAINS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 206 452 | |
| 9 | |
| 10 | |
| 155 m² | |
| 1 003 m² | |
| 4 | |
| 1900 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui |
| 308 000 € | |
| 1 400 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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