QUIMIAC CENTRE - MAISON + DÉPENDANCE AVEC JARDIN CLOS - ACCÈS TOUT À PIEDS
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salles de bain
3
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superficie
185 m2
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chambres
4
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terrain
473 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MESQUER
Entre plage et commerces, découvrez cette propriété pleine de charme composée de deux maisons indépendantes, nichées dans un environnement privilégié où tout se fait à pied.
- Une maison principale d'environ 120 m2 au charme authentique des maisons de pêcheurs offrant de beaux volumes avec de pièce de vie agrémenté d'une cheminée, une cuisine avec coin repas ouvert sur le jardin, des sanitaires et deux chambres (possibilité 3).
- Une dépendance indépendante d'environ 65 m2 comprenant une pièce de vie, sanitaires et deux chambres. idéal pour recevoir famille ou amis.
Vous profiterez également d'un joli jardin clos, intime et sans vis à vis d'environ 470 m2.
Un bien plein de charme qui n'attend qu'une mise au gout du jour pour révéler toute sa personnalité!
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 965 308 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Olivia LORAND Entrepreneur Individuel 06 61 67 97 33 - Réf.954542
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 384 800 €Prix hors honoraires 370 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Localisation du bien : Maison 185 m2 à vendre à MESQUER
Caractéristiques du bien :
| 340 934 692 208 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 185 m² | |
| 473 m² | |
| 3 |
| Electrique, Cheminée |
| 384 800 € | |
| 2 040 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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