Dpt Aube (10), à vendre MESSON maison P8
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salles de bain
1
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superficie
402 m2
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chambres
5
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terrain
2894 m2
Présentation du bien : Maison 12 pièces à vendre à MESSON
Vous disposez également d'une maison de 43 m² comprenant 1 cuisine ouverte/aménagée, 1 mezzanine pour l'espace salon et nuit, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cave voutée et une petite dépendance avec four à pain.
Cette magnifique propriété dispose de beaucoup d'atouts et de potentiel, vous avez la possibilité d'exercer une profession libérale, un gîte, des chambres d'hôtes, etc...
De nombreux espaces peuvent encore être aménagés.
Vous rêvez de calme, de tranquillité à la campagne sans être trop loin des commerces et des villes aux alentours, alors ne cherchez plus, cet havre de paix est fait pour vous.
Les premiers commerces se trouvent à 4 km (Fontvannes) et 14 km pour Troyes et son agglomération.
Péage de Torvilliers A5 à 6 km (paris 1h30).
Rez-de-chaussée : Vous découvrez une grande entrée de 9.97 m²qui dessert un séjour/salon de 41.53 m²(avec poêle à granulés), une cuisine aménagée de 20.57 m², une chambre de 17.49 m², un wc de 1.65 m² (avec lavabo).
A l'étage : Vous découvrez un grand palier de 9.06 m² qui dessert trois chambres de 20.60 m² et une chambre de 12.33 m², une salle de bains (avec douche et meuble double vasque) de 7.67 m², et un wc de 1.19 m².
Seconde partie de la maison : Vous disposez d'une arrière cuisine de 11.92 m² (avec buanderie de 6.76 m²), un couloir de 13.88 m² qui dessert une grande pièce de 65.17 m² (avec cheminée et bar), une grande mezzanine de 79.58 m², un bureau de 14.96 m², un atelier de 29.05 m², une chaufferie de 9.11 m², et un wc de 1.38 m².
TERRAIN / DIVERS
Terrain 2894 m² (clos et arboré)
1 grande cour entièrement goudronnée
1 grange de 204 m²
1 garage de 56.89 m²
1 cave voutée de 17.98 m²
1 cave de 12 m²
1 dépendance avec four à Pain 16.36 m²
Fenêtres PVC
Eau chaude solaire
Chauffage au sol
Chauffage Fuel
Pas de travaux à prévoir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Réf.928355
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 399 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 402 m2 à vendre à MESSON
Caractéristiques du bien :
| 340 936 814 792 | |
| 5 | |
| 12 | |
| 402 m² | |
| 2 894 m² | |
| 1 | |
| 1880 |
| Solaire, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 399 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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