"coup de coeur" 8 pièces terrain plat 480 m² sans vis à vis
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salles de bain
2
-
superficie
220 m2
-
chambres
6
-
terrain
480 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à MEUDON
Alliant calme absolu, luminosité, ensoleillement (triple exposition) et agencement optimal, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille dans un quartier vivant et recherché.
A l'abri des regards elle comprend au rez de chaussée un séjour de 35 m² et une terrasse, une cuisine séparée, un cellier, une chambre parentale de 13 m² avec en plus une salle de bain et un toilette.
- Au premier étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain, un toilette et une terrasse.
- Au deuxième étage, des combles aménagées et habitables de 36 m avec accès à une superbe terrasse de 28 m² sans vis à vis.
- Un sous-sol total de 41 m² comprenant trois caves. Une pièce annexe et une chaufferie complètent ce bien.
Entrée indépendante avec la possibilité de pratiquer une profession libérale.
Garage fermé et deux places de stationnement (dont une abritée). La toiture et la chaudière sont récentes. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Localisation stratégique : Paris à 20 min. Accès rapide à la Ligne N, au RER C (Meudon Val Fleury à 10 min à pied) et au métro Ligne 12 (15 min). A proximité de la forêt et à côté du complexe sportif René Leduc. A 5 min à pied des écoles, crèches ...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf.972057
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 1 140 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 220 m2 à vendre à MEUDON
Caractéristiques du bien :
| 340 932 228 366 | |
| 6 | |
| 8 | |
| 220 m² | |
| 480 m² | |
| 2 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 1 140 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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