MILLERY – Beau potentiel pour cette maison P7 avec jardin, sous-sol et dépendances
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MILLERY 69390

MILLERY – Beau potentiel pour cette maison P7 avec jardin, sous-sol et dépendances

  • superficie
    162 m2
  • terrain
    545 m2
429 000€
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Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à MILLERY

MILLERY – UNE BELLE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DU VILLAGE
Au cœur du village de Millery, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère offrant de beaux volumes, un jardin et de nombreuses dépendances.
La maison principale développe 161 m² habitables en duplex. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'environ 65 m² consacrés aux espaces de vie, offrant un cadre chaleureux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.
À l'étage, la maison traversante bénéficie d'une agréable luminosité ainsi que de vues dégagées sur le jardin à l'Est et sur le vieux bourg de Montagny à l'Ouest. Vous disposez aujourd'hui de cinq pièces pouvant accueillir chambres, bureau, dressing ou espace loisirs selon les besoins de votre famille.
Habitable en l'état, la propriété permettra à ses futurs propriétaires d'envisager des travaux d'amélioration ou de modernisation au rythme de leurs envies afin de révéler tout son potentiel.
Les dépendances constituent un véritable atout :
• Un sous-sol complet d'environ 80 m² comprenant deux grandes pièces.
• Une maisonnette indépendante en duplex de 26 m².
• Un garage de 37 m² surmonté d'un vaste grenier offrant de belles perspectives d'évolution.
Issue de la division d'une propriété en deux lots, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'espace, de dépendances et d'un cadre de vie privilégié au cœur du village.
Une opportunité rare de faire évoluer une belle propriété familiale selon vos goûts, tout en profitant immédiatement de ses nombreux atouts.


Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter.

Je me ferais le plaisir de vous renseigner!


Capi + : Hors copropriété, tout à l’égout, couvertures suivies, Zone Uap, destiné à recevoir 1 logement.
Surface : 161.63 m² au sol soit 159.85m² habitables.
Service + Capifrance :
Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.940426

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 429 000 €
Prix hors honoraires 412 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.13% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 162 m2 à vendre à MILLERY

69390 MILLERY

Caractéristiques du bien :

340 933 068 981
8
162 m²
545 m²
1700
Est
Fuel
oui
oui
oui
oui
429 000 €
341
108
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 6870 € et 9350 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Conseiller Capifrance en charge de ce bien

Mathieu SEGUY, agent commercial immobilier à Thurins
Immodvisor Note 4.9/5
★★★★★
★★★★★
sur 154 avis
Mathieu SEGUY
Thurins
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Foire aux questions
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Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.

En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.

La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.

  • Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
  • Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.

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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.

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