Maison à vendre 4 pièces 70m² MIRAMAS (13) avec extérieur
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salles de bain
1
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superficie
70 m2
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chambres
3
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terrain
63 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MIRAMAS
Situé au calme dans un quartier résidentiel de Miramas, à deux pas du centre-ville, nous la découvrons : passé le seuil, voici une pièce de vie de 32m², très lumineuse avec une porte et une baie vitrée orientée plein sud. C’est une vraie ambiance provençale dans cet espace, avec un joli carrelage uniformisé dans toute la maison ainsi que des murs en parement pierre donnant un réel cachet à l’ensemble. Une petite cuisine américaine est parfaitement intégrée et une salle d’eau de belle dimension avec toilette et grande douche à l’italienne complète le niveau.
Une porte nous mène au patio de 21m², pavé, sans vis-à-vis, en partie ombragé avec un espace buanderie de 2.71m² judicieusement installé.
Allons maintenant découvrir à l’étage, l’espace nuit ; un petit pallier dessert trois chambres de 9 à 12 m²équipé d’espaces rangements, toute lumineuses ; l’espace à l’étage est entièrement modulable.
La maison est équipée de double vitrage et rideau automatisé sur la baie vitrée.
Une belle opportunité pour tous les budgets, sans travaux mais avec encore des possibilités d’aménagement et d’agrandissement des espaces : à visiter sans tarder !
Contactez Sylvie Grunder agent immobilier EI au 06 66 44 77 37 [email protected] et Perrine Starot agent immobilier EI au 06 66 51 90 54 [email protected]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf.962665
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 197 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 70 m2 à vendre à MIRAMAS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 317 991 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 70 m² | |
| 63 m² | |
| 1 |
| Electrique |
| 197 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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