Maison à vendre 4 pièces MOISSON (78) - 2 chambres - cave - extérieur
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salles de bain
1
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superficie
72 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MOISSON
Et si vous profitiez des avantages d’une maison… pour le prix d’un appartement ?
Située au cœur d’un village recherché des Boucles de la Seine, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable, calme et pratique, idéale pour un premier achat, un investissement ou un changement de vie à la campagne.
Agencement :
Rez-de-chaussée, Une pièce de vie dînatoire avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, ainsi qu’un salon indépendant créant un espace chaleureux.
Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, Une pièce palière pouvant accueillir un bureau ou un espace télétravail dessert deux chambres confortables.
Les atouts :
Cave
Petit jardinet indépendant pour profiter des beaux jours
Stationnement possible directement devant la maison
Maison fonctionnelle et facile à vivre
Travaux réalisés en 2025 :
Isolation par l’intérieur, menuiseries PVC avec volets roulants électriques, Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
Environnement :
Implantée dans un village apprécié des Boucles de la Seine avec restaurant, école et ramassage scolaire à proximité.
Une véritable maison de ville au prix d’un appartement, avec les avantages d’un extérieur et sans charges de copropriété.
Les visuels présentés constituent des projections d’aménagement destinées à vous aider à vous projeter. La maison sera vendue vide et non meublée lors des visites.
📅 Visites possibles à partir du 1er juin.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.954454
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 165 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 72 m2 à vendre à MOISSON
Caractéristiques du bien :
| 340 936 894 008 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 72 m² | |
| 1 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui |
| 165 000 € | |
| 740 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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