Maison à vendre 112m2 MOISY (41)
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salles de bain
1
-
superficie
110 m2
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chambres
2
-
terrain
2000 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à MOISY
Au rez-de-chaussée :
• Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon, salle à manger, cheminée et poutres apparentes apportant charme et authenticité
• Cuisine de 15 m² avec accès direct à l'extérieur sur la terrasse
• Salle d'eau entièrement rénovée il y a 5 ans, moderne et fonctionnelle
• Grande buanderie de 12 m²
• Terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours
À l'étage :
• Une chambre parentale avec rangements (10 m² habitables – 15 m² au sol)
• Deux pièces supplémentaires, parfaites pour un bureau, un dressing ou une chambre, possibilité de réunir ces deux pièces pour créer une chambre plus spacieuse
Dépendances :
• Garage d'environ 25 m² indépendant de la maison
• Espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins (atelier, stockage, projet personnel…) accolé au garage.
Le tout sur un terrain arboré de 2000m2 sans vis a vis.
Les atouts :
• Exposition sud-ouest
• Belle pièce de vie de 45 m²
• Salle d'eau récente
• Terrasse couverte
• Grand terrain arboré et entièrement clôturé
• Beau potentiel d'aménagement
Travaux de rénovation à prévoir, offrant l'opportunité de créer une maison à votre image.
Supermarché à 7 minutes, écoles à 10 minutes.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation complète de votre bien, profitez en elle est gratuite et personnalisée.
Rdv sur : https://clementine-maury.capifrance.fr/fr/estimation Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf.944511
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 156 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 110 m2 à vendre à MOISY
Caractéristiques du bien :
| 340 932 122 379 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 110 m² | |
| 2 000 m² | |
| 1 | |
| Sud Ouest | |
| oui |
| Fuel, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 156 500 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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