À VENDRE PAVILLON INDIVIDUEL SUR SOUS-SOL COMPLET à MONCHY SUR EU (76)
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salles de bain
1
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superficie
106 m2
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chambres
3
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terrain
959 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MONCHY SUR EU
Situé dans un agréable village bordé par la forêt, ce pavillon bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité du littoral. Vous serez à seulement 15 minutes de la station balnéaire du Tréport et à environ 40 minutes de la Baie de Somme.
Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 960 m², cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant tranquillité, confort et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée avec vie de plain-pied se compose d’une entrée spacieuse avec vide sur hall, d’une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec poutre apparente et d’une cheminée équipée d’un insert à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d’une chambre, d’une salle de bains avec douche et baignoire et d’un WC indépendant.
À l’étage, un palier avec espace dressing dessert un bureau, une seconde chambre mansardée et une troisième chambre lumineuse avec balcon.
La maison bénéficie notamment de menuiseries en double vitrage PVC, équipées de volets battants en aluminium.
Vous profiterez également de plusieurs équipements appréciables au quotidien : portail et porte de garage motorisés, système d’alarme, adoucisseur d’eau et robot tondeuse.
Le sous-sol complet offre par ailleurs de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement et d’aménagement selon vos besoins.
Que vous recherchiez une résidence principale offrant une vie de plain-pied ou une résidence secondaire à proximité du littoral, ce pavillon soigneusement entretenu constitue une belle opportunité.
Ne tardez pas à venir la découvrir !
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Des vidéos de présentation sont disponibles sur simple demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf.970519
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 224 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 106 m2 à vendre à MONCHY SUR EU
Caractéristiques du bien :
| 340 939 394 272 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 106 m² | |
| 959 m² | |
| 1 | |
| 1995 | |
| Est |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 224 000 € | |
| 1 034 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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