Maison 6 pièces clé en main à MONS (F-63310)
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salles de bain
2
-
superficie
155 m2
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chambres
4
-
terrain
800 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MONS
L'Auvergne fourmille d'activités de plein air : Randonnées, vélo, baignade, sports d’eaux, pêche, parapente, vols en montgolfière, équitation, canyoning… pour vivre pleinement l’expérience au cœur d’une nature exceptionnelle, sauvage et préservée.
De nombreuses autres activités sont proposées aux alentours : visites de châteaux et villages de charme, musées archéologiques, parcs à thème (Vulcania, Le Pal, Paleopolis, parc animalier), 9 établissements thermaux (Vichy, Chatel-Guyon, La Bourboule, Chaudes-Aigues,...), du Street Art avec Lurcy-Levis et Gouttières, et bien d'autres à découvrir en famille.
Je vous propose cette maison entièrement meublée située à Mons (F-63310), dans une campagne verdoyante qui vous permettra de vous ressourcer et de séjourner en famille dans un cadre tranquille et reposant.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, et profiter de votre séjour grâce aux équipements intérieurs et extérieurs qui sont vendus avec la maison.
Cette maison de 155 m2 comprend :
- 4 chambres dont une avec une baignoire et deux vasques
- une cuisine totalement équipée
- un salon lumineux et spacieux de 48m2 équipé d'un système audio multi canal
- une douche à l’italienne au rez de chaussée
- une buanderie + 2 WC
- un garage avec un espace rangement au-dessus
- une piscine de 8x4 m équipée d'un système u brome permettant une régulation de l'eau avec un minimum d'entretien
- un terrain clos et arboré de 800 m2
- un système d'alarme
- un puits équipé d'une pompe
Elle est vendue avec TOUS les appareils électroménagers, les meubles de grande qualité, le mobilier de jardin (une table extensible en teck avec 10 chaises, un grand parasol, un barbecue à gaz, une tondeuse thermique).
Cette maison possède un chauffage central au fioul, un double vitrage et une cheminée à bois qui permet d'obtenir une chaleur homogène et confortable dans toute la maison durant les mois d’hiver. Ses murs épais en pierre et son orientation Est/Ouest permettent de conserver la fraîcheur durant les chauds mois d'été.
Son accès :
25 minutes de la gare ferroviaire de Vichy pour Paris (Eurostar)
40 minutes de route de l'aéroport de Clermont-Ferrand-Aulnat (Vols réguliers Paris/Londres)
2 heures de route de l'aéroport de Lyon (Vols : Amsterdam/Rome/Londres 1h30, New Castle 1h40, Barcelone 1h10, Oslo 2h10, Lisbonne/Stockholm 2h30, Berlin 1h50)
Alors, n'attendez plus, c'est une maison clé en main !
Pour toute précision sur le bien et/ou les prestations offertes, contactez Lydia RODDIER, conseillère en immobilier – Capifrance au 06 41 81 23 69 - lydia.roddier @ capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf.904472
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 495 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 155 m2 à vendre à MONS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 923 540 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 155 m² | |
| 800 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Fuel, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 495 000 € | |
| 930 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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