À vendre – Maison avec vue à Mont-Saint-Aignan – Calme, confort et lumière !
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salles de bain
1
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superficie
74 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à MONT SAINT AIGNAN
Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située à Mont-Saint-Aignan, avec vue dégagée, exposition Sud-Ouest, et espaces extérieurs généreux !
Les atouts :
Vue imprenable & ensoleillement optimal (orientation Sud-Ouest).
Deux terrasses et deux jardins pour profiter de chaque moment de la journée.
Dépendance idéale pour un atelier, bureau ou espace de rangement.
Grand garage de 50 m² (rare sur le secteur).
Mitoyenneté d’un seul côté, calme garanti.
Agencement :
2 chambres + grenier aménagé (possibilité bureau ou chambre d’appoint).
Séjour lumineux, salle à manger conviviale.
Cuisine aménagée et équipée.
Salle de bain + WC séparés.
Dressing fonctionnel.
Un bien rare dans un secteur prisé, à proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en profitant du calme et d’un cadre verdoyant.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf.927530
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 74 m2 à vendre à MONT SAINT AIGNAN
Caractéristiques du bien :
| 340 933 277 891 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 74 m² | |
| 74 m² | |
| 1 | |
| Sud Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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