Maison à vendre 4 pièces MONTAUBAN (82) avec jardin, garage attenant et parking privatif
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salles de bain
1
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superficie
81 m2
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chambres
3
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terrain
177 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MONTAUBAN
Entièrement rénovée avec goût et très lumineuse vous serez surpris par sa décoration soignée, alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
La maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’un grand garage traversant bénéficiant des arrivées d’eau nécessaires pour créer facilement une suite parentale de plain-pied, un espace indépendant ou un bureau selon vos besoins.
À l’extérieur, vous pourrez profiter de deux espaces joliment aménagés avec une grande terrasse et un coin de verdure.
Un stationnement extérieur privatif complète l’ensemble.
Les atouts :
Villa entièrement rénovée
3 chambres
Cuisine moderne entièrement équipée
Belle luminosité et grands volumes
Jardin aménagé avec goût
Grand garage traversant évolutif
Possibilité de suite parentale de plain-pied
Parking extérieur
Environnement calme
Proximité commerces et axes routiers Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf.960676
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 212 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 81 m2 à vendre à MONTAUBAN
Caractéristiques du bien :
| 340 936 192 381 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 81 m² | |
| 177 m² | |
| 1 | |
| 2005 | |
| Sud Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 212 000 € | |
| 1 600 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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