Montceaux 01090 - Maison + Dépendance Surface Utile Totale : 267,64 m²
-
salles de bain
2
-
superficie
179 m2
-
chambres
3
-
terrain
1760 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à MONTCEAUX
Cette maison est assez particulière…
Elle dispose d’une chambre et d’une salle d’eau au rez-de-jardin. Les deux autres sont à l’étage, elles se partagent la seconde salle de bains. Les deux Wc sont séparés.
Elle dispose de trois garages (24.52m², 26.10m² et 35.69m², au total 86,31m²).
Une maison annexe d’une surface de 99m² dont 69.95m² de plain-pied ne demande qu’à être aménagée.
La cour gravillonnée de 350 m² permet de stationner quelques véhicules si besoin…
En ce qui concerne les détails qui peuvent aussi compter pour vous :
- Poêle à granulés
- Pompe à Chaleur Air/Eau
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets électriques
- Portail électrique à crémaillère
- Terrain entièrement clos et piscinable (1.760m²)
- Terrasse de 70m² environ
Très belle exposition, calme absolu, très peu de voisins.
Contactez-moi de préférence par téléphone : je vous indiquerai l'emplacement exact et vous remettrai les accès sécurisés à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cette maison correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place.
------ INTER-AGENCE BIENVENUE ------
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf.910802
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 396 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 179 m2 à vendre à MONTCEAUX
Caractéristiques du bien :
| 340 931 894 027 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 179 m² | |
| 179,19 m² | |
| 1 760 m² | |
| 2 | |
| 1967 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 396 000 € | |
| 455 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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