Montélimar – Maison récente de 90 m² avec 3 chambres, jardin et garage
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superficie
90 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MONTELIMAR
À proximité des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette agréable maison construite en 2021, qui conjugue confort moderne, espaces fonctionnels et douceur de vivre.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, où salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée se côtoient harmonieusement. Un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une salle de bains particulièrement appréciable, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Deux WC indépendants, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, viennent compléter cet agencement pensé pour faciliter le quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sur le devant de la maison, parfait pour les moments de détente ou les jeux des enfants.
Côté prestations, cette maison a de quoi séduire : climatisation réversible, double vitrage et garage attenant, qui apporte un véritable confort supplémentaire.
Son emplacement à Montélimar permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des services et des commodités du quotidien.
Une maison récente, bien pensée et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un logement moderne sans les contraintes d'une rénovation.
Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu’au 14/11/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 243 523 - Greffe de ROMANS) Ludovic FROISSANT Entrepreneur Individuel 06 07 94 78 89 - Réf.974916
Informations complémentaires :
Prix de vente 215 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à MONTELIMAR
Caractéristiques du bien :
| 340 935 910 417 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 89,70 m² |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 215 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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