A vendre, Maison en pleine nature à fort potentiel ! (66)
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salles de bain
2
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superficie
105 m2
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chambres
2
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terrain
60226 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MONTFERRER
Cette maison possède une structure saine ; elle est idéale pour laisser libre cours à vos envies. Que vous rêviez d'un lieu de ressourcement ou d'un projet touristique, le charme et le potentiel sont là ! Habitable immédiatement ou à aménager selon vos envies !
Grâce à ses espaces et à son emplacement privilégié, la propriété se prête parfaitement à un projet de chambre d'hôte ou de gîte de charme, en plus de la maison principale.
Un bien où nature et opportunités se rencontrent, un lieu destiné aux amoureux de nature en quête d'un projet au fort potentiel.
Le charme et le calme de la nature tout en ayant des services à proximité (Prats de Mollo ou Arles sur Tech à 20 min, l'Espagne à 1/2 h, un arrêt de bus à 5 min à pied....)
Une visite s'impose pour découvrir tout ce que ce lieu peut vous offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 983 074 - Greffe de PERPIGNAN) Agnès PARAYRE Entrepreneur Individuel 06 17 16 11 25 - Réf.939847
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 260 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 105 m2 à vendre à MONTFERRER
Caractéristiques du bien :
| 340 938 649 421 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 105 m² | |
| 60 226 m² | |
| 2 | |
| Sud |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 260 000 € | |
| 545 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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