Dpt Indre (36), à vendre proche de LA CHATRE maison 5 pièces
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salles de bain
2
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superficie
160 m2
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chambres
5
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terrain
1717 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à MONTIPOURET
Vous cherchez "La GRANDE Maison dans la prairie", c'est ici !!
Découvrez cette superbe maison de campagne type longère, entièrement rénovée.
Située dans un environnement préservé, sans vis-à-vis, les premiers voisins sont à plus de 300 mètres. Ici, le calme, la tranquillité et la nature s’invitent à chaque fenêtre.
📍 À seulement 10 minutes de La Châtre, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
🏡 Description :
Vous profiterez d’une vie de plain-pied dans cette demeure pleine de charme :
Entrée / sas d’accueil
Grand séjour lumineux avec insert
Cuisine équipée avec cuisinière à bois et vue imprenable sur les prairies
2 chambres, salle de bain, WC, arrière-cuisine, et grange attenante avec garde-manger
À l’étage :
2 chambres supplémentaires
Salle d’eau avec WC
Grenier aménageable, accessible par un escalier indépendant (possibilité de créer un espace autonome ou un gîte)
Une grange complète le bien.
🌻 Atouts :
Jusqu’à 10 hectares disponibles en option non loin du bien
Puits offrant une belle autonomie en eau
Idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou de résidence secondaire
Environnement naturel exceptionnel
📞 Envie d’en voir plus ?
Visite à distance, plans,vidéo, photos supplémentaires… Contactez-moi dès aujourd’hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.941608
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 189 800 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 160 m2 à vendre à MONTIPOURET
Caractéristiques du bien :
| 340 935 169 857 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 160 m² | |
| 1 717 m² | |
| 2 | |
| 1945 | |
| Sud Est |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 189 800 € | |
| 350 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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