Dpt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER maison de ville meublée, 78 m2 type LOFT + garage + parking + buanderie
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salles de bain
1
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superficie
78 m2
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chambres
1
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terrain
47 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à MONTPELLIER
Venez visiter cette maison de ville meublée type LOFT de 78 m2 habitables ( 64,24 m2 loi CARREZ ) construite en 2014 et exposée SUD et OUEST.
D'une surface au sol de 110 m2 répartis sur 3 niveaux, elle propose :
Au RDC une entrée avec penderie aménagée, un garage et une buanderie avec WC et mezzanine.
Au 1er étage une pièce de vie avec cuisine équipée, entièrement meublée, climatisée et exposée Sud.
Au 2eme étage un pallier avec espace bureau ou nuit séparé par un rideau, une chambre spacieuse, un dressing aménagé, une salle d'eau avec douche / meuble vasque / WC suspendu, et une grande mezzanine. Le tout entièrement meublé aussi.
Coté technique, la maison est entièrement climatisée, possède des volets roulants électriques, un réseau informatique, la fibre optique.
Coté design, les escaliers et gardes corps réalisés par un ferronnier s'harmonisent parfaitement avec le carrelage 45x45 gris et sont mis en valeur par les multiples spots encastrés et les peintures vives.
Vendue meublée, économisez jusqu'à 1000 € de frais de notaire.
Le garage avec porte automatisée vous permet de stationner une voiture et laisse la place pour du stockage, une place de parking devant la maison vient compléter le bien.
Copropriété bénévole de 2 lots sans charges.
Informations détaillées et visite sur demande.
Bien recherché à visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.938510
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 200 000 €Prix hors honoraires 190 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.26% TTC
Localisation du bien : Maison 78 m2 à vendre à MONTPELLIER
Caractéristiques du bien :
| 340 937 155 937 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 78 m² | |
| 64,24 m² | |
| 47 m² | |
| 1 | |
| 2014 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 200 000 € | |
| 1 100 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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