Maison de plain-pied – faible entretien, garage communicant et véranda chauffée
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salles de bain
1
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superficie
73 m2
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chambres
2
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terrain
369 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MONTPON MENESTEROL
À proximité immédiate des commerces et services, cette maison de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie pratique, confortable et facile à entretenir.
Elle comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda de 19 m², idéale comme salon complémentaire, espace détente ou salle à manger.
La partie nuit se compose de deux chambres de 9 m² et 13,5 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un cellier/buanderie ainsi qu'un garage attenant de 12 m², accessible directement depuis la maison, apportent un confort appréciable au quotidien. Le garage bénéficie par ailleurs d'un portail motorisé.
Implantée sur une parcelle close de 369 m² majoritairement aménagée en gravier, cette propriété conviendra particulièrement aux personnes recherchant un extérieur demandant peu d'entretien, sans renoncer à un espace extérieur privatif.
Maison équipée du chauffage au gaz de ville et bénéficiant d'une bonne performance énergétique.
Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou une retraite sereine à proximité des commodités.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel 07 85 28 27 57 - Réf.960254
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 164 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 73 m2 à vendre à MONTPON MENESTEROL
Caractéristiques du bien :
| 340 934 780 993 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 73 m² | |
| 369 m² | |
| 1 | |
| 2006 | |
| Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 164 000 € | |
| 827 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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