Maison de ville, vie de plain pied, 2 salles d'eau, 3 chambres
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salles de bain
2
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superficie
121 m2
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chambres
3
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terrain
279 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à MONTREUIL BELLAY
Exclusivité - Sophie Piriou Capifrance
Montreuil-Bellay, jolie citée médiévale de caractère située au cœur du vignoble Angevin.
Je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville située à deux pas des commerces et services de proximité.
Elle vous offrira au rez-de-chaussée une jolie véranda, une cuisine meublée, un séjour avec cheminée insert, une chambre (ou salon), deux salles d'eau puis des wc.
A l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres.
La maison comprend une cour fermée par d'un portail automatique sur une parcelle de 279 m².
Vous disposerez d'un atelier de 20 m², d'un préau de 38 m², puis d'une cave.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou souhait de visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf.956284
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 132 500 €Prix hors honoraires 125 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 6% TTC
Localisation du bien : Maison 121 m2 à vendre à MONTREUIL BELLAY
Caractéristiques du bien :
| 340 934 338 991 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 121 m² | |
| 279 m² | |
| 2 | |
| 1948 |
| Gaz, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 132 500 € | |
| 1 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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