Maison à vendre 4 pièces 2 chambres au RDC -Sous-sol total à Morsang sur Orge - Terrain 368m²
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salles de bain
1
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superficie
73 m2
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chambres
2
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terrain
368 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MORSANG SUR ORGE
Édifiée sur un terrain de 368 m², elle offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir famille et amis. Dans le fond du jardin, un abri pour entreposer votre matériel de jardinage.
Un sous-sol total complète la maison. Il comprend notamment un garage de 27m² permettant de stationner 1 à 2 véhicules. Un autre véhicule pourra également être garé dans la descente de garage.
Pour aller dans le sous-sol, vous y aurez accès de l'intérieur, de l'extérieur par le devant de la maison et le troisième accès par le jardin, plusieurs espaces pratiques pour le rangement, le stockage ou le bricolage.
Et enfin un grenier pour encore plus de rangements.
Vous serez à 8mn en voiture du RERC Epinay sur Orge ou Sainte Geneviève des bois, à proximité des écoles et des commerces.
Je suis à votre disposition pour plus de renseignements ou pour visiter cette agréable maison.
POUR MES CONFRÈRES : PARTAGE POSSIBLE SI VOUS AVEZ UN ACQUÉREUR SÉRIEUX ET QUALIFIÉ. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf.968293
Informations complémentaires :
Prix de vente 279 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 73 m2 à vendre à MORSANG SUR ORGE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 467 939 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 73 m² | |
| 368 m² | |
| 1 | |
| 1991 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 279 000 € | |
| 392 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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