Maison familiale de 226 m2 divisée en 4 habitations indépendantes, vue mer, terrain 2000 m2, garage et terrasses à MORSIGLIA (HAUTE CORSE)
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salles de bain
4
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superficie
226 m2
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chambres
7
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terrain
1713 m2
Présentation du bien : Maison 11 pièces à vendre à MORSIGLIA
Venez découvrir ce bien rare à la vente au cœur du Cap Corse, dans un environnement calme et préservé et bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer, un véritable tableau à contempler chaque jour au réveil.
Situé à 45 km de BASTIA, 50 km de Saint Florent, à 10 km du port de Centuri et à moins de 5 km de la plage de d'Aliso.
Bien plus qu’une simple bâtisse, cette propriété de 226 m² est une promesse de retrouvailles.
Edifiée sur une parcelle de 2000 m2 et nichée sur les hauteurs du Cap Corse à Morsiglia(20238), elle offre ce que l’île a de plus pur : le silence, le parfum du maquis et une vue mer à couper le souffle qui s’invite dans de nombreuses pièces.
Configurée en quatre appartements indépendants (T4, T3, T2 et Studio), cette maison est le lieu idéal pour une vie intergénérationnelle : chacun chez soi, mais tous sous le même toit ou pour envisager un investissement locatif rentable !!
🌿 Intimité et Sérénité
Située sur un terrain généreux de 2000 m², la propriété est un véritable havre de paix et permet une réelle intimité.
Chaque appartement dispose de sa terrasse : Quatre espaces extérieurs privés pour que chacun puisse savourer son café face à la Méditerranée.
Répartition des appartements :
- Au 1er étage un T4 de 100 m2 composé d'un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.
- En rez-de-chaussée un T3 de 65 m2 climatisé composé d'un beau séjour ouvert sur la cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
- En rez-de-jardin un T2 de 36 m2 composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.
- En rez-de-jardin un studio de 25 m2
🛠️ Le potentiel à révéler
La structure est généreuse, saine, et n'attend que votre touche personnelle. Un rafraîchissement global et une mise au goût du jour transformeront cette demeure en une villa d'exception.
Les annexes indispensables :
Double Garage : Un luxe rare dans le Cap pour protéger vos véhicules ou ranger bateaux et équipements de loisirs.
Cave : Un espace de stockage sain, idéal pour le vin local, la charcuterie ou le matériel de bricolage.
Le DPE sera réalisé prochainement.
Vous serez séduits par l'environnement, la vue et le potentiel incroyable de cette grande maison où il fait bon vivre.
Vous êtes à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, alors n'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.950854
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 580 000 €Prix hors honoraires 550 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.45% TTC
Localisation du bien : Maison 226 m2 à vendre à MORSIGLIA
Caractéristiques du bien :
| 340 933 023 204 | |
| 7 | |
| 11 | |
| 226 m² | |
| 226 m² | |
| 1 713 m² | |
| 4 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 580 000 € | |
| 1 565 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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