Maison récente de 84 m² avec 4 pièces + un Garage sur un Terrain de 160m² - MUDAISON (34130)
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salles de bain
1
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superficie
84 m2
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chambres
3
-
terrain
160 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MUDAISON
Maison récente de 2021 avec 4 pièces (3 chambres) et un jardin avec une grande terrasse au calme et sans vis-à-vis
Garage et places de parking privatives - DPE B
Venez découvrir cette maison moderne et lumineuse de 84 m² datant de 2021, avec des prestations de qualité, sur une parcelle d’environ 160m², dans un quartier récent et recherché de MUDAISON.
Elle se compose au RDC :
D’une spacieuse pièce de vie d’environ 35m², lumineuse et climatisée, avec une cuisine ouverte équipée
D’une entrée avec un placard, des WC suspendus séparés et d’un accès au garage
Une grande baie vitrée permet d’accéder au jardin avec une terrasse en bois exotique exposée Sud-ouest
A l’étage, vous pourrez profiter de 3 belles chambres et d’une Salle d’eau avec WC.
LES ATOUTS :
* Un garage isolé avec ouverture électrique (possibilité de faire une 4ème chambre ou un bureau)
* Deux places de parking privées devant la maison – Nombreuses places visiteurs disponibles
* En excellent état, pas de travaux à prévoir, des prestations et matériaux de qualité : Parquet en bois massif, Terrasse en bois exotique, Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, Chauffe eau thermodynamique, Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques – DPE en B
* L’environnement privilégié, au calme et à proximité des commerces et commodités, écoles, médecins.
A 3min de MAUGUIO et de Baillargues, à 15min de Montpellier.
Vous pouvez me contacter pour plus d’informations ou pour la visiter au O6 81 68 84 OO.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Réf.938127
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 360 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 84 m2 à vendre à MUDAISON
Caractéristiques du bien :
| 340 930 108 810 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 84 m² | |
| 160 m² | |
| 1 | |
| 2021 | |
| Sud Ouest |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 360 000 € | |
| 1 300 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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