Maison T4 de 168m² de plain-pied avec piscine intérieure et sous-sol
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salles de bain
2
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superficie
168 m2
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chambres
3
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terrain
2000 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à MURET
Bienvenue à Estantens ! A quelques minutes de Muret, de ses services & commodités.
Dans un quartier paisible et recherché, venez découvrir cette grande maison pleine de charme et de lumière, idéale pour une vie de famille sereine et conviviale.
Construite en 2003, cette maison traditionnelle de plain-pied avec sous-sol vous offre 168 m² d’espace à vivre sur un joli terrain clos de 2 000 m².
Ici, tout est réuni pour profiter du calme, de la nature et du confort au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 79 m², baignée de lumière, avec son plafond cathédrale et sa cheminée ouverte : l’endroit rêvé pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Le coin nuit propose trois belles chambres, dont une grande suite parentale, parfaite pour garder votre intimité tout en étant proche des enfants.
Atout rare : une piscine intérieure chauffée, accessible directement depuis la maison, vous promet de beaux moments de détente tout au long de l’année, peu importe la météo !
Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter des beaux jours : une terrasse ensoleillée, un balcon charmant, un patio de 26 m²… et même un terrain de pétanque pour les après-midis en famille.
La maison dispose aussi d’un sous-sol de 50 m², d’un vide sanitaire accessible, de deux salles d’eau, deux WC (dont un séparé), et d’une grande buanderie/cellier très pratique.
Côté confort, vous êtes entre de bonnes mains :
Une pompe à chaleur neuve, un plancher chauffant agréable en hiver, la climatisation réversible pour l’été, un chauffe-eau thermodynamique récent, des panneaux photovoltaïques pour faire des économies d’énergie, une aspiration centralisée, des volets roulants électriques, un puits, la fibre optique, le tout à l’égout, et même un appentis pour ranger le bois ou les outils.
Cette maison saine et bien entretenue n’attend plus que votre touche personnelle pour être remise au goût du jour.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.940435
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 439 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 168 m2 à vendre à MURET
Caractéristiques du bien :
| 340 939 899 575 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 168 m² | |
| 2 000 m² | |
| 2 | |
| 2003 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 439 000 € | |
| 2 200 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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