NANS LES PINS (83) VILLA T5 de 99,13m² loi carrez + terrasse , jardin à jouissance privative et exclusive, parkings
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salles de bain
2
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superficie
99 m2
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chambres
4
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terrain
450 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à NANS LES PINS
Idéal résidence secondaire et/ou investissement locatif ( locations saisonnières ..)
Dans les charges sont inclus les charges générales de copropriété + électricité, eau froide et eau chaude, gardiennage, l'accès à la piscine , aux terrains de tennis, jeux de boules, accueil et salle de réception.
Villa vendue entièrement meublée et équipée- Renseignements complémentaires sur demande -
Très belle opportunité à saisir !!!
Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales, eau froide et chaude, électricité) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Réf.932007
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 99 m2 à vendre à NANS LES PINS
Caractéristiques du bien :
| 340 931 746 544 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 99 m² | |
| 99,13 m² | |
| 450 m² | |
| 2 | |
| 2001 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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