Maison de trois chambres + sous sol aménageable en rez-de-jardin sur 7400m² de jardin.
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salles de bain
1
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superficie
105 m2
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chambres
4
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terrain
7400 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à NERAC
Elle se compose d'un séjour de 40m², d'une grande cuisine de 17m², trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire de 7m² et d'un WC indépendant.
Le tout sur un sous-sol avec un atelier, un bureau de 13m² pouvant être une chambre de plus, un cellier, un espace de rangement et un coté garage pour deux voitures.
Pour vos repas d'été vous profiterez d'une magnifique terrasse couverte avec vue sur la nature.
La maison se situe sur un parc de 7400m² avec un jardin de plus 1300m² à bâtir si on le souhaite et une partie boisée.
Chauffage: Insert avec bouches dans les chambres et Climatisation réversible.
Menuiseries: double vitrage bois
DPE: en D Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf.903328
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 245 000 €Prix hors honoraires 235 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.26% TTC
Localisation du bien : Maison 105 m2 à vendre à NERAC
Caractéristiques du bien :
| 340 939 450 820 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 105 m² | |
| 7 400 m² | |
| 1 | |
| Sud |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 245 000 € | |
| 1 620 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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