NETTANCOURT - RENOVATION - 170 M2 - 60 000 €
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salles de bain
2
-
superficie
170 m2
-
chambres
3
-
terrain
560 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à NETTANCOURT
🏡 Cette maison développe plus de 170 m² habitables et représente une véritable opportunité pour un projet de rénovation complète. Elle offre de beaux volumes et une base solide permettant d’imaginer différents aménagements selon les besoins.
🏠 REZ-DE-CHAUSSÉE :
La maison s’organise autour des espaces suivants :
vaste salon / séjour
cuisine indépendante
une chambre de plain-pied
un bureau ou pièce polyvalente
salle de bain
WC séparés
🪜 ÉTAGE :
L’étage propose plusieurs volumes à exploiter :
possibilité de deux chambres
espace bureau
salle de jeux ou espace détente
potentiel suite parentale selon aménagement
Salle d'eau existante
⬆️ COMBLES :
Grenier aménageable offrant un potentiel d’extension supplémentaire de la surface habitable.
🔧 ANNEXES ET EXTÉRIEUR :
garage
dépendances / ateliers
espaces de stockage
terrain d’environ 560 m²
maison entièrement clôturée
⚠️ INFORMATIONS TECHNIQUES :
maison à rénover entièrement
absence de système de chauffage
volumes exploitables importants
fort potentiel d’aménagement
Ce bien constitue une véritable opportunité pour un projet de rénovation globale permettant de créer un logement entièrement personnalisé selon vos besoins.
Grâce à ses volumes, ses dépendances et son terrain, la maison peut être adaptée à plusieurs usages concrets :
grande maison familiale avec beaux espaces de vie
habitation avec bureau ou activité professionnelle à domicile
projet locatif après réaménagement
investissement immobilier avec forte valorisation après travaux
maison adaptée aux artisans ou bricoleurs grâce aux annexes
Le potentiel repose sur la surface, la configuration et les dépendances, offrant une liberté totale d’aménagement.
💥 PRIX RÉAJUSTÉ : 60 000 € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf.934897
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 60 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 170 m2 à vendre à NETTANCOURT
Caractéristiques du bien :
| 340 937 097 848 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 170 m² | |
| 560 m² | |
| 2 |
| 60 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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